Любой человек, который берет ипотеку, должен озаботиться ее страхованием. Комплексное предоставление услуг станет гарантом защиты и спокойствия владельцев недвижимости. Страхование ипотеки обычно формируется в качестве процента, который взимают страховщики от общей суммы кредита. Полис страхования способен защищать интересы сразу двух сторон:
При возникновении у заемщиков сложностей с выплатами, его долговые обязательства перед банком, выдавшим потеку, будут закрыты страховой компанией. При этом квартира будет играть роль предмета залога. Комплексное ипотечное страхование состоит из трех рисков:
Ипотечное кредитование включает в себя страхование жизни и здоровья заемщика. У некоторых банков данное требование является необязательным, а некоторые требуют его. Тем не менее, отказываясь от такого риска, банк в соответствии с договором ипотечного страхования имеет право на повышение годовой процентной ставки по кредиту. Если застраховать указанный риск, то при наступлении несчастного случая (например, получение увечье или смерть заемщика), можно быть уверенным в том, что страховая компания выплатит остаток кредита (вместо заемщика), а родственники пострадавшего смогут избежать долговых обязательств, связанных с уплатой кредита.
Объект недвижимости в обязательном порядке должен быть застрахован от возможных повреждений, стихийных бедствий, пожаров и пр. Страхование подобного риска сможет защитить ипотечного заемщика от возможных долгов перед банком при условии, что с квартирой что-либо произойдет, какое-либо происшествие. Даже, при условии наступления риска, страховая компания выплатит остаток долга по кредиту.
Титульное страхование не является обязательным. Однако, это не значит, что оно не требует рассмотрения. Речь идет о потери права собственности на жилье, которое покупается в кредит.
Произойти такое может, если данное право будет оспорено, но не по вине покупателя, либо если сделка купли-продажи будет аннулирована. Занимаются этим суды и иные исполняющие органы. Иногда оспаривают право собственности предыдущие владельцы. Делается это также через суд. Данный тип страхования обычно относится к добровольным.
Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.