слушать онлайн
НАШИ СТРАНИЧКИ
В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
 pb1pb1
18 января 2021
19:27:43

Выписка из ЕГРН: как проверить юридическую чистоту недвижимости

На рынке недвижимости всегда есть категория людей, готовых обмануть или скрыть часть правды для заключения выгодной сделки. Некоторых из них сложно назвать мошенниками, скорее, они попали в такие обстоятельства жизни, которые вынуждают их действовать рискованно. Однако второй стороне – покупателю жилья – важно знать о квартире или доме, а также предыдущих владельцах все, включая и судебные обременения, и список зарегистрированных жильцов. Никто не хочет попадать в положение обманутого партнера.

Кстати, от неприятностей не может уберечь и опытный риэлтор, хотя он и выполнит все свои обязанности. Дело в том, что некоторые данные о решении суда поступают в базы данных с опозданием. Например, специалист закажет выписку из ЕГРН на сайте Rosreester.net - и в ней все параметры, которые вас интересуют, не вызывают опасений. На самом же деле на следующий день после получения документа информация может обновиться и окажется, что объект находится в залоге или под арестом. Выяснить правду поможет повторный запрос, однако риэлтор не сделает его, так как уверен в чистоте квартиры. Если вы для успокоения своей интуиции самостоятельно запросите выписку повторно, вы можете получить более свежие данные и приступать к заключению сделки уже «во всеоружии».

Кстати, на сайте Rosreester.net можно провести полную проверку объекта недвижимости. Например, можно сделать запрос о юридической чистоте земельного участка. Вам необходимо указать либо точный адрес, либо кадастровый номер объекта. Если вы планируете начать строительство на земле, вам важно уточнить нюансы, касающиеся как статуса, так и границ участка. Иначе впоследствии могут возникнуть конфликты с соседями или государственным органами.

Относительно границ участка может быть полезна карта с нанесенными на нее координатами всех объектов недвижимости, которые собраны в базе данных. Даже если вы не знаете кадастровый номер земельного участка, который вас заинтересовал, вы можете найти его на карте и запросить подробные данные из реестра.

Почему так важно вести самостоятельную проверку юридической чистоты недвижимости? Потому что доверие любому другому человеку всегда сопряжено с риском, пусть и минимальным.




Последние новости Тольятти

23 сентября
16:30
Назван чудо-продукт для гипертоников

Назван продукт, помогающий снизить риск развития гипертонии.

23 сентября
16:27
Россия начала подготовку к отправке человека на Луну

Госкорпорация «Роскосмос» объявила конкурс на проведение работ по тематике пилотируемых полетов на Луну. О подготовке России к отправке человека на естественный спутник Земли сообщает РИА Новости, ссылаясь на материалы сайта госзакупок.

23 сентября
16:24
В Самарской области за сутки выявили 542 зараженных ковидом

За последние сутки в России выявлено 21 438 случаев COVID-19 в 85 регионах, из них 1 814 (8,5%) — активно у контактных лиц без клинических проявлений болезни. В Самарской области 542 случая, мы по-прежнему четвертые в РФ по заболеваемости.

23 сентября
16:17
Автомобили Lada будут собирать в Эфиопии

В Эфиопии хотят наладить сборку автомобилей Lada. Местная компания Bazra Motors сообщила, что достигла договоренности с АВТОВАЗом на закупку машинокомплектов

23 сентября
16:15
Глава Тольятти рассказал о подаче тепла в жилые дома

В Тольятти к вечеру 22 сентября отопление было подано в 600 жилых домах. Во всех детсадах и школах отопление уже есть, заявил глава города Николай Ренц.

23 сентября
14:47
Самараэнерго готово помочь ВАЗу пройти непростое время

Сложности с получением электронных автокомпонентов лихорадят сейчас весь российский автопром. К сожалению, не обошли они стороной и наш тольяттинский автозавод.

 
22 сентября
16:50
«Становятся токсичными»: диетолог Лушникова рассказала, какие продукты нельзя часто разогревать

Врач-диетолог Ольга Лушникова рассказала о том, что некоторые приготовленные блюда нельзя несколько раз разогревать.


© 1998-2021 «НОВОСТИ ТОЛЬЯТТИ - РАДИО АВГУСТ»
445010, Тольятти, ул. Советская, 74А
телефоны: (8482) 40–17–17, (8482) 40-17-40

АВГУСТ РАДИО Тольятти

НАШИ ПАРТНЕРЫ
18+