слушать онлайн
НАШИ СТРАНИЧКИ
В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
 pb1pb1
18 января 2021
19:27:43

Выписка из ЕГРН: как проверить юридическую чистоту недвижимости

На рынке недвижимости всегда есть категория людей, готовых обмануть или скрыть часть правды для заключения выгодной сделки. Некоторых из них сложно назвать мошенниками, скорее, они попали в такие обстоятельства жизни, которые вынуждают их действовать рискованно. Однако второй стороне – покупателю жилья – важно знать о квартире или доме, а также предыдущих владельцах все, включая и судебные обременения, и список зарегистрированных жильцов. Никто не хочет попадать в положение обманутого партнера.

Кстати, от неприятностей не может уберечь и опытный риэлтор, хотя он и выполнит все свои обязанности. Дело в том, что некоторые данные о решении суда поступают в базы данных с опозданием. Например, специалист закажет выписку из ЕГРН на сайте Rosreester.net - и в ней все параметры, которые вас интересуют, не вызывают опасений. На самом же деле на следующий день после получения документа информация может обновиться и окажется, что объект находится в залоге или под арестом. Выяснить правду поможет повторный запрос, однако риэлтор не сделает его, так как уверен в чистоте квартиры. Если вы для успокоения своей интуиции самостоятельно запросите выписку повторно, вы можете получить более свежие данные и приступать к заключению сделки уже «во всеоружии».

Кстати, на сайте Rosreester.net можно провести полную проверку объекта недвижимости. Например, можно сделать запрос о юридической чистоте земельного участка. Вам необходимо указать либо точный адрес, либо кадастровый номер объекта. Если вы планируете начать строительство на земле, вам важно уточнить нюансы, касающиеся как статуса, так и границ участка. Иначе впоследствии могут возникнуть конфликты с соседями или государственным органами.

Относительно границ участка может быть полезна карта с нанесенными на нее координатами всех объектов недвижимости, которые собраны в базе данных. Даже если вы не знаете кадастровый номер земельного участка, который вас заинтересовал, вы можете найти его на карте и запросить подробные данные из реестра.

Почему так важно вести самостоятельную проверку юридической чистоты недвижимости? Потому что доверие любому другому человеку всегда сопряжено с риском, пусть и минимальным.




Последние новости Тольятти

02 марта
17:24
Прямая линия

Администрация городского округа Тольятти сообщает

02 марта
17:23
Россиянки рассказали, чего не надо им дарить на 8 Марта

Россиянки ответили на вопрос о том, какие подарки им не нравится получать в Женский день. Опрос пользовательниц из разных российских городов провели журналисты Сети городских порталов

02 марта
17:21
Россия впервые обогнала США на газовом рынке Европы

Россия в прошлом году впервые обогнала США по поставкам в Европу сжиженного природного газа (СПГ).

02 марта
17:20
АВТОВАЗ отчитался об успешных продажах в феврале

В феврале в России было продано 28 272 легковых и лёгких коммерческих автомобиля LADA, что на 13,1% превышает результаты февраля 2020 года, сообщает АВТОВАЗ.

02 марта
17:18
В больницах Самарской области сокращают "красную зону"

Вчера состоялось очередное заседание регионального оперативного штаба по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции.

02 марта
17:13
Бюджет Самарской области пополнился на 4,5 миллиарда рублей

Сегодня состоялось шестьдесят третье заседание Самарской Губернской Думы. Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров совместно с парламентариями региона, депутатами Государственной Думы и представителями контрольно-надзорных органов рассмотрели ряд вопросов, главный из которых – внесение изменений в областной бюджет на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов.

 

02 марта
12:34
Студентка ТГУ победила в конкурсе солдатской и бардовской песни

 «Я хочу, чтобы не было больше войны» – эта песня принесла ей победу


© 1998-2021 «НОВОСТИ ТОЛЬЯТТИ - РАДИО АВГУСТ»
445010, Тольятти, ул. Советская, 74А
телефоны: (8482) 40–17–17, (8482) 40-17-40

АВГУСТ РАДИО Тольятти

НАШИ ПАРТНЕРЫ
18+