Она располагается в границах улиц Революционной, Юбилейной, Фрунзе и Ленинского проспекта. Примерно 40% территории является неосвоенной уже несколько десятилетий, пишут «Городские ведомости». Сейчас же были выделены средства на кондиционирование здания ДКИТ, что дало возможность его реконструировать и отказаться от технологических бассейнов. Это место теперь высвобождается под сквер имени Жилкина. В нем предусмотрены детские площадки, пешеходные дорожки, подсвеченный мостик, фан-зона, водяной бассейн. На застройку территории у ДКИТ претендуют несколько инвесторов: компания «Велит» собирается построить здание офисного центра и обустроить комфортную зону вокруг него, а другой инвестор из хладоцентра планирует создать музей актуального реализма, а на прилегающей территории под эстакадой – сквер скульптур. В концепции предусмотрена площадь для проведения городских мероприятий: она сможет вместить 20 – 25 тысяч человек.