слушать онлайн
НАШИ СТРАНИЧКИ
В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
 pb1
21 апреля 2016
10:59:03

Кв метр жилья продают в Тольятти уже за 23 тысячи

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в марте 2016 года.

Анализ вторичного рынка г.о. Тольятти базируется на 5 911 уникальных предложениях, размещенных в открытых источниках. В разрезе территориального деления наибольшее количество предложений приходится на «Новый город» (Автозаводской район) – 59,1%, при этом преобладает предложение 1-комнатных квартир – 21,6%. По типу жилья в лидерах «современная панель» — 35,5 % от общего количества предложений.

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв.м. площади у 1-комнатных «элиток» в «Старом городе» (53 701 руб.), а минимальная – у 3-комнатных квартир «современная панель» в Поволжском (32 580 руб.). При этом, максимальная цена предложения в Тольятти в марте 2016 года составила 96 774 рубля/кв.м. (3-комнатная «элитка» в «Новом городе»), минимальная — 23 433 рубля/кв.м. — (3-комнатная «современная панель» в «Поволжском»).

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора — руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования:

"Длившееся на протяжении 2015 года «затяжное» снижение средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади жилья на вторичном рынке Тольятти, продолжилось и в 2016 году. В марте 2016 года средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке Тольятти составила 43 240 рублей. Это на 349 рублей меньше, чем в феврале 2016 года. За год – с марта 2015 года — данный показатель снизился на 11,1 % или на 5 399 рублей. Это – самое серьезное падение средней удельной цены по всем городским округам области.

Такой характер поведения цены обусловлен, в значительной мере, ситуацией на рынке труда г. Тольятти.
Снижение объемов производства, и как следствие, сокращение работников и остановка работы предприятий, завязанных на работу «главного конвейера», а также отсутствие возможности у высвободившихся работников найти работу в г. Тольятти, подталкивает их на смену места жительства. Это способствует увеличению объема предложения на вторичном рынке жилья, что в совокупности со снижающейся покупательной способностью, «толкает» цену вниз.

С высокой степенью вероятности, можно предположить, что в апреле 2016 года снижение средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади жилья на вторичном рынке г.Тольятти продолжится. Динамика снижения цены может находиться в пределах 1%".

Аренда жилой недвижимости

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости Тольятти проводился на основании 2 146 уникальных предложениях, размещенных в открытых источниках.

Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются однокомнатные квартиры – 56,3%. При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в панельных домах «современной» планировки. Наибольшее количество предложений к аренде приходится на Автозаводской район («Новый город») – 67,9%.

Средняя удельная цена предложения по городу по всем типам квартир составляет 12 310 рублей/месяц, при этом: 1-комнатные квартиры — 9 945 рублей, 2-комнатные – 13 303 рубля, 3-комнатные – 20 693 рубля. Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» — 40 296 рублей/месяц, минимальная у однокомнатных «малометражек» — 7 915 рублей/месяц.

[an error occurred while processing the directive]



Последние новости Тольятти

24 августа
20:25
Чаевые онлайн: новый способ поддержать любимых работников

Чаевые - это часть традиционной культуры оплаты труда во многих странах мира. Раньше чаевые оставляли в ресторанах, кафе и других заведениях, где обслуживающий персонал принимал на себя заботу о посетителях. Однако, с появлением интернета и онлайн платежей, чаевые перешли в онлайн-формат.

29 июня
11:55
Квартира-студия: 5 преимуществ для покупателей

Риелторы обратили внимание на то, что среди покупателей недвижимости увеличилось количество тех, которые отдают предпочтение квартирам-студиям. Ориентируясь на возросший спрос, застройщики стали вносить в проекты больше таких предложений, причем даже в элитных и дорогих жилых комплексах.

15 июня
12:57
Банковские гарантии увеличат кредит доверия к исполнителю

В любом бизнес-проекте каждая сторона желает иметь гарантии по сотрудничеству. На рынке важно иметь не только надежного партнера, но и страховку. Так, например, заказчик, который нанимает компанию для выполнения различных задач, заинтересован в том, чтобы работа была выполнена в срок. Но так бывает не всегда, поэтому существует такое понятие, как неустойка - когда исполнитель, не выполнивший заказ, возмещает убытки заказчика. 

13 декабря
1:17
Проверка авто без вин-кода на сайте Химера

Проверить подержанный автомобиль без знания вин-кода в режиме онлайн, до последнего времени было невозможно. Сейчас появилась возможность узнать историю автомобиля по госномеру. Сервис Химера Сёрч объединил проверенную информацию, содержащуюся в базах данных ГИБДД.

13 декабря
1:05
Решение задач: основные принципы

Для того, чтобы решить задачу, порой приходится просидеть долгое время. Не каждому в данном плане нравится просиживать долгое время подряд. Но если вы решили получить выбранную вами специальность, тогда придется постараться.

02 декабря
11:41
Что такое премиальные карты?

Это самый удобный платежный инструмент в современном мире, который по основному функционалу совершенно не отличается от обычных карт. 

21 ноября
13:25
Решение проблемы мошеннических и спам-звонков — автоопределитель номера

В последние годы участились звонки от мошенников, а также так называемые «спам-звонки». В таких случаях абонента беспокоят вызовы от компаний, которые навязчиво предлагают свои услуги. Или звонок и вовсе «сбрасывают», как только человек взял трубку. Некоторые пытаются совершать вызовы со скрытого номера.


© 1998-2024 «НОВОСТИ ТОЛЬЯТТИ - РАДИО АВГУСТ»
445010, Тольятти, ул. Советская, 74А
телефоны: (8482) 40–17–17, (8482) 40-17-40

АВГУСТ РАДИО Тольятти

НАШИ ПАРТНЕРЫ
18+