слушать онлайн
НАШИ СТРАНИЧКИ
В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
pb1pb1pb1pb1pb1
11 февраля 2009
12:43:35

В мэрии возобновилась работа инвестиционной комиссии

На первом в этом году заседании, которое провел мэр Анатолий Пушков, была представлена презентация нормативно-правовой документации, регулирующей инвестиционную деятельность на территории Тольятти. Разработка новых документов вызвана неудовлетворительным результатом работы инвестиционной комиссии в прежнем составе, подтвержденным проверками контрольно-счетной палаты и прокураторы города. С 2004 г. по 2008 г. в Тольятти было реализовано всего 18 проектов на сумму более 25 млрд. рублей, что составляет лишь десятую часть от общей суммы заключенных договоров. Как следствие, в бюджет города не поступают налоговые суммы в полном объеме, не ведется строительство новых объектов инженерной инфраструктуры. Как пояснил руководитель департамента экономического развития Денис Жидков, одной их причин затягивания реализации инвестиционных проектов является задержка в оформлении исходно-разрешительной документации. Специалисты департамента и городской Торгово-промышленной палаты разработали структуру документов, регламентирующих инвестиционную деятельность в Тольятти. Она включает в себя положение и концепцию об инвестиционной деятельности, положение о муниципальной поддержке и положение об инвестиционной паспорте. Документы прописывают механизмы регулирования инвестиционной деятельности и формы участия в ней органов местного самоуправления, приоритетные направления, порядок и механизм оказания муниципальной поддержки, структуру формирования инвестиционного паспорта. Их принятие позволит обеспечить прозрачность работы комиссии, а также упростит и ускорит процесс оформления.   Как известно, развитие инфраструктуры требует больших капиталовложений, которые доступны только при совместном усилии органов местного самоуправления и частного бизнеса. Создание такого партнерства может оказаться ключевым для дальнейшего развития городского округа и Самарской области. Для этого следует принять соответствующие нормативно-правовые акты и сформировать, таким образом, целую отрасль законодательства. В настоящий момент необходимо более эффективное управление муниципальным имуществом. Капремонт и реконструкция объектов не проводились уже много лет, земля используется без учёта стратегии  развития городского округа, экономическая эффективность использования земли, как инвестиционного ресурса, не оценивается должным образом. В представленной презентации Денис Жидков предложил механизм инвестиционной деятельности, от начала проекта до его воплощения, в соответствии, с действующим законодательством. Так при рассмотрении проекта с капитальным строением для инвестора предполагается пройти несколько этапов: определить и согласовать его целевое назначение, оформить права на земельный участок и здание, разработать проект и выставить на конкурс по его реализации, заключить инвестиционный договор. После этого следуют реализация проекта и разделение имущественных долей. Благодаря такой схеме значительно сократятся затраты из бюджета (по сути будет нужно оформить только имущественные права и права на землю), реконструкция муниципальных капитальных сооружений, находящихся в запущенном состоянии, будет проводиться за счёт внебюджетных источников. Плюсом станет получение дополнительного дохода в бюджет от реализации (ренты) полученной доли. Вариант проекта с землей предполагает ту же схему и включает еще один этап – формирование земельного участка с техническими условиями на подключение к объектам коммунальной инфраструктуры. В данном случае преимуществами, помимо небольших затрат из бюджета и получения дополнительного дохода, являются более эффективное использование земельных ресурсов и возможность формировать архитектурно-исторический облик Тольятти.  По словам представителей департамента в новой документации изменяется подход в определении приоритетов инвестиционной деятельности. Если раньше он был отраслевой, например, развитие соцподдержки, то теперь он станет более предметным. Например, в целях развития транспортной логистики указываются и проблемы – строительство многоуровневых развязок, ливневых канализаций. Подводя итоги совещания, мэр Анатолий Пушков одобрил данные проекты документов – в дальнейшем они будут взяты за основу регламента инвестиционной деятельности. Однако он поручил с обязательным применением процессного подхода их доработать. В частности, для инвесторов нужно более четко прописать схему работы – с указанием исполнителя, ресурсов, документов, законов, форм и сроков. Во многом может помочь опыт столичных регионов. Исходя из результатов инвентаризации свободных земельных площадей и незавершенных строительством объектов, нужно провести детальный анализ и определить необходимость размещения тех или иных социально значимых для Тольятти. Как отметил мэр Анатолий Пушков, нормативно-правовые акты должны быть проработаны в комплексе: в соответствии с актуализацией генерального плана городского округа, как следствие, программой комплексного развития инженерной инфраструктуры, работой городского стратегического совета.
Пресс-центр мэрии г.о. Тольятти.



Последние новости Тольятти

02 декабря
13:42
Иван Охлобыстин создал террористическую организацию

Во всяком случае, именно за это на него возбудили уголовное дело на Украине

02 декабря
12:46
В Россию пришла полярная ночь

Она началась сегодня на широте Мурманска

02 декабря
12:41
Тольяттинцы выступят на чемпионате мира по шахматам среди школьников

Россия впервые принимает этот представительный международный детский турнир

02 декабря
12:31
В России могут до 15% повысить НДФЛ

Не исключается и повышение НДС

02 декабря
12:23
Тольятти станет участником предновогоднего российско-европейского забега

Акция пройдет 18 декабря в четырех городах одновременно - в Праге, Самаре, Ижевске и Автограде

02 декабря
11:58
Тольяттинские оперативники изъяли из четырех тайников синтетические наркотики

Подозреваемого в распространении запрещенных веществ задержали

© 1998-2016 «РАДИО АВГУСТ - НОВОСТИ ТОЛЬЯТТИ»
445010, Тольятти, ул. Советская, 74А
телефоны: (8482) 40–17–17, (8482) 40-17-40

АВГУСТ РАДИО Тольятти

НАШИ ПАРТНЕРЫ
18+