слушать онлайн
НАШИ СТРАНИЧКИ
В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
pb1pb1pb1pb1pb1
23 декабря 2013
19:18:54

Николай Меркушкин:«Люди с невысоким доходом смогут улучшить жилищные условия»

В понедельник, 23 декабря, в Москве губернатор Николай Меркушкин принял участие в подписании соглашения о сотрудничестве между правительством Самарской области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) и Самарским областным фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ). В рамках этого документа стороны намерены работать над стимулированием строительства жилья экономического класса и развивать жилищный фонд, предназначенный для передачи внаем.

Свои подписи под документом поставили губернатор Николай Меркушкин, генеральный директор АИЖК Александр Семеняка и исполнительный директор СОФЖИ Реналь Мязитов.

Темпы жилищного строительства в Самарской области, отметил Николай Меркушкин, не соответствуют потребностям населения губернии. «Мы серьезно отстаем от соседних регионов по темпам жилищного строительства. Нам необходимо активизировать работу в этом направлении. В этом году мы уже увеличили темпы вводимого жилья на 10%. В 2014 году эта цифра составит 15-20%. В итоге, в течении пяти лет мы должны строить жилья в полтора-два раза больше», - открывая совещание заявил глава региона.

Новое соглашение предусматривает развитие массового жилищного строительства и новые подходы к ипотечному кредитованию. К примеру, будет существенно увеличен объем льготных кредитов по линии АИЖК по программе «Стимул» с минимальными процентными ставками в размере 10-12% годовых. «Далеко не каждый человек может приобрести жилье на тех условиях, которые предлагаются сейчас на рынке. Участие ипотечной корпорации позволит это сделать с минимальной наценкой и большим сроком погашения кредита», - подчеркнул Николай Меркушкин.

Еще одно важное направление для сотрудничества – строительства жилья эконом-класса: планируется, что в год будет вводиться 100-150 тыс. квадратных метров такого жилья. Стоит отметить, что в регионе в настоящий момент в различной стадии готовности находятся 20 инвестиционных проектов строительства жилья с объемом 190 тыс. кв.м. и сроками ввода в эксплуатацию 2014 – середина 2015 года.

«Мы были одними из самых отстающих регионов в Приволжском федеральном округе по темпам вводимого жилья. В ближайшие 5-10 лет нам необходимо строить в полтора – два раза больше, чтобы удовлетворить все потребности населения. Соглашение с АИЖК позволит нам вести успешную работу в этом направлении. Компания давно активно работает на жилищном рынке, огромные объемы жилья были введены за счет ресурсов компании, позволяет постоянно вовлекать дополнительные средства в жилищное строительство», - пояснил Николай Меркушкин.

Принципиальный пункт соглашения – реализация пилотного проекта по строительству арендного жилья. Самарская область станет одним из первых регионов в стране, где будет опробован данный проект. «Практика строительства арендного жилья только начинает вводиться в России. Предполагается, что ставка по арендным платежам составит от 0,5 до 0,8 от ставки по ипотечному кредиту. У населения появляется возможность выбирать – платить, условно 15 тыс рублей за ипотеку, или за эти же деньги снимать более комфортабельное жилье», - подчеркнул губернатор. Таким образом, если, например, сумма ежемесячных выплат по ипотечному кредиту составляет 10 тыс рублей, то сумма аренды квартиры будет в два раза ниже.

 

Для нашего региона подобный способ улучшить свои жилищные условия более чем актуален. Дело в том, что каждый пятый житель области, снимающий жилье, несет значительные расходы на его оплату (свыше 30% совокупного семейного дохода). Вместе с тем аренда жилья с платой в размере, который в несколько раз меньше (от двух до шестикратной разницы) средней величины ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, может решить проблему улучшения жилищных условий граждан, имеющих невысокий уровень доходов. По данным социологического опроса, 42 % граждан положительно оценивают идею развития арендного жилья. Значительная часть людей выражает готовность постоянного проживания в арендных жилых помещениях.

 

В настоящий момент Самарская область уже находится в активной фазе реализации этого направления. В высокой степени готовности два первых пилотных проекта для сотрудников ОАО «Кузнецов» и Тольяттинской горбольницы № 5. В стадии проработки еще шесть проектов для сотрудников Особой экономической зоны, ОАО «АвтоВАЗ» и ряда других крупных предприятий региона. «Подобные проекты выгодны не только населению, но и застройщикам. Дело в том, что для нашей компании - это фактически другой вид ипотеки. Юридическое лицо, с нашей помощью, выкупает дом для дальнейшей его дальнейшей сдачи в аренду. А для застройщика это гарантия того, что все квартиры будут выкуплены», - пояснил Александр Семеняка.

Еще одно направление сотрудничества – выдача АИЖК кредитов ресурсоснабжающим организациям. «Правительство Российской Федерации в настоящий момент разрабатывает соответствующую нормативную базу. У АИЖК появится возможность выдавать «длинные» дешевые деньги сетевым компаниям для строительства всех необходимых коммуникаций», - пояснил Николай Меркушкин. Самарская область, подчеркнул глава региона, будет  «пилотной» в реализации этого проекта.

 



Последние новости Тольятти

02 декабря
13:42
Иван Охлобыстин создал террористическую организацию

Во всяком случае, именно за это на него возбудили уголовное дело на Украине

02 декабря
12:46
В Россию пришла полярная ночь

Она началась сегодня на широте Мурманска

02 декабря
12:41
Тольяттинцы выступят на чемпионате мира по шахматам среди школьников

Россия впервые принимает этот представительный международный детский турнир

02 декабря
12:31
В России могут до 15% повысить НДФЛ

Не исключается и повышение НДС

02 декабря
12:23
Тольятти станет участником предновогоднего российско-европейского забега

Акция пройдет 18 декабря в четырех городах одновременно - в Праге, Самаре, Ижевске и Автограде

02 декабря
11:58
Тольяттинские оперативники изъяли из четырех тайников синтетические наркотики

Подозреваемого в распространении запрещенных веществ задержали

© 1998-2016 «РАДИО АВГУСТ - НОВОСТИ ТОЛЬЯТТИ»
445010, Тольятти, ул. Советская, 74А
телефоны: (8482) 40–17–17, (8482) 40-17-40

АВГУСТ РАДИО Тольятти

НАШИ ПАРТНЕРЫ
18+