слушать онлайн
НАШИ СТРАНИЧКИ
В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
pb1pb1pb1pb1
21 апреля 2016
10:59:03

Кв метр жилья продают в Тольятти уже за 23 тысячи

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в марте 2016 года.

Анализ вторичного рынка г.о. Тольятти базируется на 5 911 уникальных предложениях, размещенных в открытых источниках. В разрезе территориального деления наибольшее количество предложений приходится на «Новый город» (Автозаводской район) – 59,1%, при этом преобладает предложение 1-комнатных квартир – 21,6%. По типу жилья в лидерах «современная панель» — 35,5 % от общего количества предложений.

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв.м. площади у 1-комнатных «элиток» в «Старом городе» (53 701 руб.), а минимальная – у 3-комнатных квартир «современная панель» в Поволжском (32 580 руб.). При этом, максимальная цена предложения в Тольятти в марте 2016 года составила 96 774 рубля/кв.м. (3-комнатная «элитка» в «Новом городе»), минимальная — 23 433 рубля/кв.м. — (3-комнатная «современная панель» в «Поволжском»).

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора — руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования:

"Длившееся на протяжении 2015 года «затяжное» снижение средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади жилья на вторичном рынке Тольятти, продолжилось и в 2016 году. В марте 2016 года средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке Тольятти составила 43 240 рублей. Это на 349 рублей меньше, чем в феврале 2016 года. За год – с марта 2015 года — данный показатель снизился на 11,1 % или на 5 399 рублей. Это – самое серьезное падение средней удельной цены по всем городским округам области.

Такой характер поведения цены обусловлен, в значительной мере, ситуацией на рынке труда г. Тольятти.
Снижение объемов производства, и как следствие, сокращение работников и остановка работы предприятий, завязанных на работу «главного конвейера», а также отсутствие возможности у высвободившихся работников найти работу в г. Тольятти, подталкивает их на смену места жительства. Это способствует увеличению объема предложения на вторичном рынке жилья, что в совокупности со снижающейся покупательной способностью, «толкает» цену вниз.

С высокой степенью вероятности, можно предположить, что в апреле 2016 года снижение средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади жилья на вторичном рынке г.Тольятти продолжится. Динамика снижения цены может находиться в пределах 1%".

Аренда жилой недвижимости

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости Тольятти проводился на основании 2 146 уникальных предложениях, размещенных в открытых источниках.

Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются однокомнатные квартиры – 56,3%. При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в панельных домах «современной» планировки. Наибольшее количество предложений к аренде приходится на Автозаводской район («Новый город») – 67,9%.

Средняя удельная цена предложения по городу по всем типам квартир составляет 12 310 рублей/месяц, при этом: 1-комнатные квартиры — 9 945 рублей, 2-комнатные – 13 303 рубля, 3-комнатные – 20 693 рубля. Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» — 40 296 рублей/месяц, минимальная у однокомнатных «малометражек» — 7 915 рублей/месяц.




Последние новости Тольятти

21 сентября
12:36
Глава Тольятти обещал заняться ларьками с шаурмой

О несанкционированной торговле шла речь на очередной встрече Сергея Анташева с жителями...

21 сентября
12:35
Ряду губернаторов, в том числе самарскому, пророчат досрочную отставку

Глава Нижегородской области Валерий Шанцев уже заявил, что уходит...

21 сентября
12:34
В Самарской области возможны ночные заморозки

Понижение температуры до минус 1 не исключено в ночь на 22 сентября...

21 сентября
12:32
Автомобили в России в 2018 году могут подорожать

Минфин заложил в проект бюджета индексацию утилизационного сбора на 15%...

21 сентября
11:57
В Тольятти могут появиться обогреваемые остановки общественного транспорта

Переговоры по воплощению в жизнь нового для Тольятти проекта идут в городской администрации несколько дней...

21 сентября
11:39
30-летний мотоциклист погиб в смертельном ДТП в Тольятти

Очевидцы утверждают в сети, что на мотоциклисте не было специальной экипировки...

21 сентября
11:34
В область отправлена повторная заявка на включение Федоровки в программу газификации

Глава Тольятти заверил, что занимается решением этого вопроса...


© 1998-2017 «РАДИО АВГУСТ - НОВОСТИ ТОЛЬЯТТИ»
445010, Тольятти, ул. Советская, 74А
телефоны: (8482) 40–17–17, (8482) 40-17-40

АВГУСТ РАДИО Тольятти

НАШИ ПАРТНЕРЫ
18+